房屋租賃關係的存續，原則上會視租賃契約上載明的約定租期而定，租期一旦屆滿，租賃關係自然會消滅。然倘若房東不熟悉民法規定，讓租賃關係成為「不定期租賃」，除了滿足特定法律要件外，將會無法隨意收回房屋使用，如此一來，輕則造成房屋使用不便，重則須透過與房客訴訟取回房屋使用權，影響的程度不可輕忽。

房屋買了之後，賣家擺爛不處理?買家只能自認倒楣!?法洛威告訴你，不動產「現況交屋」是什麼及現況交屋的效力。